HOME STAGER

SEP
12. Servizi di distribuzione commerciale
REPERTORIO
Lombardia

Descrizione

Home Stager è un profilo professionale del settore immobiliare. Gestisce l'insieme delle attività finalizzate alla preparazione strategica di un immobile in relazione al mercato immobiliare di riferimento, in caso di compravendita o di locazione (privati o imprese) o comunque in caso di necessità di relooking/restyling degli spazi anche senza un cambio di proprietà o di destinazione di uso, siano essi residenziali o commerciali.

ADA associate alla qualificazione

ADA.12.02.04Servizio di Intermediazione per compravendita/affitto di immobili

Competenze

Effettuare l'analisi dell'immobile e del contesto
Mostra abilità e conoscenze
Conoscenze
  • Target, contest e territorio di riferimento
  • Caratteristiche del mercato immobiliare di riferimento
  • Fonti informazione relative alle quotazioni del mercato immobiliare di riferimento
  • Elementi di normativa urbanistico – edilizia
  • Normative vigenti per le destinazioni d'uso degli immobili
Abilità
  • Applicare tecniche per la gestione dei dati e delle informazioni relativi al mercato immobiliare di riferimento
  • Applicare tecniche di verifica dei valori di mercato degli immobili
  • Applicare tecniche per la verifica della superficie commerciale
  • Applicare tecniche per analizzare e valutare la documentazione relativa alla conformità tra scheda catastale e stato di fatto
  • Applicare tecniche di controllo qualità
  • Applicare tecniche di segmentazione della clientela
Valorizzare e promuovere l'immobile per la promozione e la presentazione
Mostra abilità e conoscenze
Conoscenze
  • Elementi di scenografia
  • Elementi di fotografia di interni e di web publishing
  • Elementi di interior design
  • Normativa in materia di privacy anche rispetto alle immagini e agli elementi in esse contenute
  • Materiali, texture, tecniche e strumenti per la creazione del “mood board” e dell'“home book
  • Elementi di illuminotecnica
  • Elementi di costo degli elementi di arredo
  • Elementi di comunicazione efficace
  • Elementi di marketing turistico e strategico
  • Elementi di branding
  • Principi di customer satisfaction
  • Principali tecnologie di web per gestione del blog
Abilità
  • Applicare tecniche per l'individuare delle priorità di intervento
  • Applicare tecniche di ripresa fotografica e video idonee al web
  • Applicare tecniche di interior design
  • Applicare tecniche per la realizzazione del “mood board” e dell'“home book”
  • Applicare tecniche di analisi della luce naturale e artificiale negli ambienti
  • Applicare tecniche per la definizione dei prezzi degli interventi effettuati e degli elementi di arredo utilizzati
  • Applicare tecniche di storytelling e di content marketing
  • Applicare tecniche di marketing
  • Applicare tecniche di branding
  • Applicare tecniche di vendita e negoziazione
  • Applicare tecniche per la valutazione della customer satisfaction
  • Utilizzare tecnologie web per la gestione del blog
Preparare l'immobile per la vendita, la locazione, il restyling
Mostra abilità e conoscenze
Conoscenze
  • Elementi di interior design
  • Percezione visiva e teoria del colore
  • Elementi di decluttering
  • Elementi di tecniche comportamentali
  • Materiali green ed eco compatibili
  • Elementi di psicologia
  • Elementi di tecniche di marketing emozionale e sensoriale
  • Principi di gestione del magazzino
  • Principi di gestione dei servizi di manutenzione, trasporto e noleggio di elementi di arredo
Abilità
  • Applicare tecniche di interior design
  • Applicare tecniche di decorazione
  • Applicare tecniche di Apartment Therapy
  • Applicare Tecniche di gestione dello stress
  • Utilizzo di materiale e tecniche eco-sostenibili
  • Applicare tecniche di ascolto
  • Applicare tecniche di personal shopping
  • Applicare tecniche di marketing emozionale e sensoriale
  • Utilizzare tecniche di erogazione dei servizi di manutenzione, trasporto, noleggio di elementi di arredo
  • Applicare tecniche di gestione del magazzino di arredi e complementi
Gestire gli adempimenti amministrativi e operativi
Mostra abilità e conoscenze
Conoscenze
  • Normative vigenti di settore
  • Elementi di gestione di impresa
  • Elementi di comunicazione efficace
Abilità
  • Applicare tecniche per la gestione della contrattualistica
  • Applicare tecniche di verifica della documentazione inerente alla proprietà
  • Applicare tecniche per la gestione delle pratiche camerali
  • Applicare tecniche per la gestione della contabilità ordinaria e dei pagamenti
  • Applicare tecniche di budgeting e di controllo di gestione