ADA.12.02.04 - Servizio di Intermediazione per compravendita/affitto di immobili
Attività
Risultati Attesi
Scheda di caso
Accoglienza e analisi delle richieste del cliente
Inserimento delle richieste del cliente in banca dati
RA1: Accogliere le richieste del cliente analizzandole e inserendole nella banca dati
Incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto
Presa in carico dal proprietario dell'immobile del mandato a vendere o ad affittare
Verifica della consistenza (tecnica, amministrativa e legale) del bene immobile
Effettuazione di sopralluoghi insieme ai clienti per la presa visione dell'immobile
Preparazione e raccolta della documentazione (es. visure ipocatastali, abitabilità e condoni edilizi, visure camerali, registrazione contratti di locazione, aggiornamento canoni di affitto, ecc.)
Ricerca di nuovi potenziali venditori e/o immobili
RA2: Realizzare l'incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto di immobili (intermediazione) a partire dalla ricerca di nuovi potenziali immobili e venditori/locatori, prendendo in carico il mandato alla vendita/affitto, effettuando sopralluoghi dell'immobile insieme ai clienti, verificandone la consistenza (tecnica, amministrativa e legale) ed avendo cura di preparare e raccogliere la relativa documentazione
Stipula del contratto preliminare di compravendita
Assistenza al cliente per diverse tipologie di pratiche (es. stipula del rogito notarile, ecc.)
Cura dei rapporti con i notai
RA3: Assistere il cliente per le diverse tipologie di pratiche (contratto preliminare, rogito notarile, ecc.) curando i rapporti con i notai
indica che le competenze sono associate a tutte le attività afferenti al risultato atteso
indica che le competenze sono associate solo ad alcune delle attività afferenti al risultato atteso
indica che le competenze non sono associate a nessuna delle attività afferenti al risultato atteso
Qualificazioni che coprono tutti i RA dell'ADA
| Profilo | Repertorio | RA1 | RA2 | RA3 |
|---|---|---|---|---|
| AGENTE DI AFFARI IN MEDIAZIONE | Liguria |
Qualificazioni che coprono uno o più RA dell'ADA
| Profilo | Repertorio | RA1 | RA2 | RA3 |
|---|---|---|---|---|
| ASSISTENZA AL CLIENTE NELLE OPERAZIONI DEL MERCATO IMMOBILIARE | Friuli Venezia Giulia |
Altre qualificazioni dell'ADA
| Profilo | Repertorio | RA1 | RA2 | RA3 |
|---|---|---|---|---|
| Gestore di affitti brevi | Lombardia | |||
| HOME STAGER | Lombardia |
indica che la competenza è associata a tutte le attività afferenti al risultato atteso
indica che la competenzq è associata a solo ad alcune delle attività afferenti al risultato atteso
indica che la competenza non è associata a nessuna delle attività afferenti al risultato atteso
| Competenza | Repertorio | RA1 | RA2 | RA3 |
|---|---|---|---|---|
| Essere in grado di gestire la trattativa per la compravendita/locazione di beni immobili | Liguria | |||
| ASSISTENZA AL CLIENTE NELLE OPERAZIONI DEL MERCATO IMMOBILIARE | Friuli Venezia Giulia |
Codici ISTAT CP2021 associati all’ADA
3.3.4.5.0 Agenti e periti immobiliari
Codici ISTAT ATECO associati alla sequenza di processo
68.31.00 Attività di servizi di intermediazione per attività immobiliari
47.92.31 Attività di servizi di intermediazione per il commercio al dettaglio specializzato di autoveicoli, esclusi articoli di seconda mano
68.32.09 Altre attività immobiliari per conto terzi n.c.a.
